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　　坡頭區房屋安全檢測鑒定中心 房屋加層加建安全檢測報告

　　房屋安全鑒定的標準是什么

　　根據《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　今天就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　如何辦理房屋安全檢測鑒定

　　1、房屋安全鑒定程序有哪些。首先是受理申請，然后要著手開始調查，查清楚房屋的歷史及其現狀，接下來要去現場檢測，查清楚房屋損壞的數據狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，就是頒發鑒定。

　　2、申請房屋安全鑒定需提供的資料。房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設計資料相關文件等等。

　　3、危險房屋的處理原則有哪些。觀察使用，房屋適當采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

　　房屋安全鑒定c級評定標準為：

　　1、地基基礎：保持基本穩定。

　　2、墻體：承重墻出現多處輕微裂縫或部分非承重墻墻體出現裂縫、明顯位移和歪閃或者有明顯松動、脫閃等現象。

　　3、梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態，個別梁柱節點破損和開裂明顯。

　　4、樓、屋蓋：樓、屋蓋明顯有開裂現象；蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫,，個別屋面板塌落。

　　房屋安全鑒定D級評定標準為：

　　1、地基基礎：地基基本失去穩定，基礎出現局部或整體坍塌。

　　2、墻體：承重墻出現比較明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂，非承重墻局部倒塌或嚴重開裂。

　　3、梁、柱：梁、柱節點破壞嚴重或者普遍開裂。

　　4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃,部分屋蓋塌落。

　　農村自建房安全鑒定標準及流程

　　農村自建房質量安全鑒定流程

　　1、房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調查；

　　2、房屋建筑結構情況的檢測與復核；

　　3、房屋建筑特色及重點保護部位的調查（從業主方和歷史房屋保護中心查閱相關資料）；

　　4、房屋主要結構材料強度的檢測；

　　5、房屋相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測；

　　6、房屋的完損狀況檢測（重點保護部位及其他部位）；

　　7、房屋修繕方案及未來使用荷載的調查；

　　8、房屋結構安全性的分析與評定；

　　9、房屋結構抗震性能鑒定；

　　10、對不滿足房屋結構安全性要求的部位提出處理建議。