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房屋在使用過程中可能會發生使用功能改變，如廠房改為辦公樓、辦公樓改為商場等等，也有可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性都是有影響的需要進行相關的房屋安全性檢測，按照新的使用功能和結構布置和驗算相應結構安全鑒定構件，并且房屋結構安全鑒定性是不是符合相關的要求。當功能和結構安全鑒定改變較大的時候還需進行相關的抗震性能。因此房屋使用功能改變房屋安全檢測主要是檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的結構安全鑒定性和抗震性能進行相關的檢測。
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