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樓面承載能力是指樓板在垂直荷載作用下，不發生損壞的最大靜載值。
檢測方法：（1）用千斤頂將梁、墻或屋面板頂起，使樓板處于水平位置；
（2）在距地面1.5米處設置測點，用經緯儀測量樓板的平面變形和標高變化；
（3）根據計算結果確定該點的承載力是否滿足要求。
3. 剪重比試驗 剪重比是衡量結構安全的重要指標之一，其數值越大表明結構越不安全。
檢測方法：（1）采用液壓式千斤頂將梁或墻支起至設計高度，然后進行試壓檢查；
（2）當達到設計壓力后停止加壓，記錄壓力表讀數并繪制出壓力-時間曲線圖。
4. 結構整體性試驗 在房屋建筑中經常需要對結構的整體性和剛度進行測試與檢驗。
結構整體性是指結構在外界作用影響下抵抗變形的能力。
整體性好意味著結構的受力比較均勻、構件的約束比較好、不容易出現裂縫等缺陷； 整體性差則意味著結構的受力不均且易產生裂縫等缺陷，甚至導致整個建筑倒塌的危險情況的發生。
5. 抗震鑒定 建筑物的抗震等級分為一級到四級四個等級 ，分別對應不同的地震烈度 。
根據《建筑工程抗震設防分類標準》，建筑物按抗震性能劃分為。

一、二兩級和三到四級四個抗御地震基本烈度的建筑類別及其設防類別和設防標準。
6. 房屋安全性鑒定 房屋安全性鑒定是指在房屋竣工驗收前由具備相應資質的機構進行的專門針對房屋質量的評估過程 ，主要內容包括地基基礎工程、主體結構和圍護工程三個方面內容 。
7. 人身損傷程度鑒定 是指運用醫學技術對人的身體傷殘情況進行客觀評價的過程 。
8. 物業服務企業服務質量測評 物業服務企業服務質量測評是對物業服務企業的管理水平和經營狀況的綜合考評 ，主要包括物業公司管理的規范化程度及服務人員的素質等方面的情況 。