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　　潮南房屋安全檢測鑒定中心 房屋加建安全檢測

　　（1）什么是房屋完損檢測？

　　通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

　　（2）房屋完損檢測包括哪些項目？

　　房屋完損檢測項目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結構構件中的鋼材強度檢測等。

　　（3）房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段？

　　a、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

　　d、分析房屋損壞原因。

　　e、綜合評定房屋完損等級。

　　( 4 )房屋受損鑒定檢測項目

　　檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

　　房屋受損鑒定

　　( 5 )適用范圍

　　房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

　　( 6 )房屋受損鑒定檢測內容及過程

　　主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　非現場檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

　　b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　（7）檢測過程：

　　a、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

　　d、分析房屋損壞原因。

　　綜合評定房屋完損等級。

　　檢測項目：房屋、廠房遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

　　適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測的建筑物或結構。

　　現場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

　　檢測過程：

　　1、根據房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

　　2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

　　3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

　　4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

　　5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

　　災后房屋、廠房檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

　　公司除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質外，可以提供從鑒定、設計到施工的服務。

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。